…
Suisse
Le marché hypothécaire suisse franchit 1 300 milliards de francs pour la première fois
Herz — Desk Suisse · · Résumé 30 s · Article 2 min
L'essentiel
Le marché hypothécaire suisse a franchi pour la première fois le seuil de 1 300 milliards de francs en 2025, avec une hausse de 39 milliards de CHF (+3,1%), selon une étude du courtier hypothécaire MoneyPark publiée le 16 juillet 2026. Le nombre de transactions immobilières financées par crédit hypothécaire a bondi de 48% en un an, atteignant 44 800. Cette dynamique est portée par des taux d'intérêt bas et la progression des prix immobiliers. Les marges des acteurs du secteur restent néanmoins sous pression.
- L'encours hypothécaire suisse dépasse 1 300 milliards CHF pour la première fois en 2025
- Hausse de 39 milliards CHF en 2025 (+3,1%), légèrement au-dessus de la moyenne décennale (3%)
- 44 800 transactions immobilières financées en 2025, soit +48% par rapport à 2024
- Taux bas, prix en hausse et reprise résidentielle expliquent l'accélération du marché
- Les marges des prestataires hypothécaires s'amenuisent malgré la forte croissance
Ce que l'on sait
Le marché hypothécaire suisse a franchi pour la première fois le seuil symbolique de 1 300 milliards de francs en 2025. Selon une étude du courtier hypothécaire MoneyPark, publiée le 16 juillet 2026, l'encours total a progressé de 39 milliards de CHF sur l'année, soit +3,1%.
Ce taux de croissance est légèrement supérieur à la moyenne annuelle des dix dernières années, établie à 3%. Sur cette décennie, le marché a progressé de 339 milliards de CHF au total, soit +35%.
> 1 300 milliards CHF
Encours total des hypothèques suisses en 2025
+39 milliards CHF
Progression de l'encours en 2025
44 800
Transactions immobilières financées par hypothèque en 2025
Un bond des transactions de 48% en un an
En 2025, 44 800 transactions immobilières financées par crédit hypothécaire ont été enregistrées en Suisse, soit 48% de plus qu'en 2024. Ce rebond intervient après deux années décrites comme relativement atones.
Trois facteurs expliquent cette accélération : le maintien de taux d'intérêt bas, la progression des prix immobiliers et un regain d'activité sur le marché résidentiel.
Les chiffres : dix ans de progression
2015961
20251300
Sujets
Articles liés
Nouveaux articles
Commentaires
Aucun commentaire pour le moment. Soyez le premier à réagir.
